第一(yī)章(zhāng)  建設工(gōng)程法規基本知(zhī)識... 1 π÷®

【學習(xí)目标】... 1

【本章(zhāng)引例】... 1

第一(yī)節  法與法律... 2

一(yī)、法的(de)基礎知(zhī)識... 2

二、法律與法律體(tǐ)系... 2

第二節  建設工(gōng)程法規的(de)基本知(zhī)識..&‍. 3

一(yī)、建設工(gōng)程法規的(de)調查對™≠‌>(duì)象... 3

二、建設工(gōng)程法規的(de)基本特征... 4 ÷λ

三、建設工(gōng)程法規的(de)體(tǐ)系... 5

第三節  建設工(gōng)¶≥δ♦程法律關系... 6

一(yī)、建設工(gōng)程法律關系的(de)構成要∞÷® (yào)素... 6

二、建設工(gōng)程法律關系的(de)特征... 7

三、建設工(gōng)程法律關系的(de)産生(shēng)、變更和(hé)消滅.© .. 7

【引例分(fēn)析】... 9

【本章(zhāng)小(xiǎo)結】​£↓ ... 9

【思考題】... 9

第二章(zhāng)  土(tǔ)地(dì)管理(lǐ)法律制(zhì)度... ₩π10

【學習(xí)目标】... 10

【本章(zhāng)引例】... 10 <​≠

第一(yī)節  土(tǔ)地(dì)管理(lǐ)法..↓£'. 11

一(yī)、第一(yī)次修訂... 11

二、第二次修訂... 12

三、第三次修訂... 12

第二節  土(tǔ)地(dì)... 13 $★&

一(yī)、土(tǔ)地(dì)的(de)分(fēn)類... 13

二、土(tǔ)地(dì)的(de)所有(yǒuπ<)權... 14

三、土(tǔ)地(dì)的(de)使用(yòn§©σg)權... 15

四、土(tǔ)地(dì)的(de)利用(yòng)與保護... 16

第三節  建設用(yòng)地(dì)≥•↕₹... 18

一(yī)、建設用(yòng)地(dì)的(de)分(fē♦∏"n)類... 18

二、建設用(yòng)地(dì)的(de)特點... 20

三、國(guó)家(jiā)對(duì)土(tǔ)地(dì)的(dγβ≈e)征用(yòng)... 21

第四節  有(yǒu)關土(tǔ)地(dì)的(de)法律責任... ♥× 22

一(yī)、民(mín)事(shì)法律責任... φ≤​22

二、行(xíng)政法律責任... ₽¶σ₽23

三、刑事(shì)法律責任... 23

【引例分(fēn)析】... 23

【本章(zhāng)小(xiǎo)結】... 24

【思考題】... 24

第三章(zhāng)  城(chéng)鄉(xiāng)規劃法律制(zhì)度... 25

【學習(xí)目标】... 25

【本章(zhāng)引例】... 25

第一(yī)節  城(chéng)鄉(xiāng)規劃法規的(de₩₹€$)基礎知(zhī)識... 26

一(yī)、城(chéng)鄉(xiāng)規劃及城(chéng)鄉©♣ש(xiāng)規劃法的(de)含義... 26 ©β€

二、城(chéng)鄉(xiāng)規劃法的(de)立法... 26 ¥π

三、城(chéng)鄉(xiāng)規劃法的(de)适♣‌用(yòng)範圍... 27

第二節  城(chéng)鄉(xiāng)規劃的☆÷∑→(de)制(zhì)定... 27

一(yī)、城(chéng)鄉(xiāng)規劃的(de)分(fēn)類... 27 ✘★

二、城(chéng)鄉(xiāng)規劃制(zhì)定的(de)原則... 2Ω•γ9

三、城(chéng)鄉(xiāng)規劃的(d€& e)編制(zhì)與審批... 30

四、城(chéng)鄉(xiāng)規劃的(d<∞$©e)修改... 31

第三節  城(chéng)鄉(xiāng)<♦•規劃的(de)實施與監察... 32

一(yī)、城(chéng)鄉(xiāng)✘÷≠規劃的(de)實施... 32

二、城(chéng)鄉(xiāng)規劃的(de)監察... 34

三、違反《城(chéng)鄉(xiāng)規劃法》應負的(de)法律責任... 35 $®​

【引例分(fēn)析】... 36 ☆≤♥•

【本章(zhāng)小(xiǎo)結】... 36 δ≥'£

【思考題】... 37

第四章(zhāng)  建設工(gōng)程勘察設計(jì)法規... 38

【學習(xí)目标】... 39

【本章(zhāng)引例】... 39

第一(yī)節  建設工(gōng)程勘察設計(jì)法規基礎知(zhī)識... ♥‍♥39

一(yī)、建設工(gōng)程勘察設計(jì)的(de)原→ε則... 39

二、建設工(gōng)程勘察設計(jì)法規的(de)立法現(xiàn)狀... 40 §<

第二節  建設工(gōng)程勘察設計(jì)>π♥✔标準... 40

一(yī)、建設工(gōng)程标準的(de)分(fēn)類... 41 ₩™ε

二、建設工(gōng)程标準的(de)特點... 41

三、建設工(gōng)程标準的(de)制(zhì)↑∏←•定與實施... 43

第三節  建設工(gōng)程勘察設計(jì)管理(lǐ)... 44

一(yī)、建設工(gōng)程勘察設計(jì)資質管理(lǐ)... 4§λ♥5

二、建設工(gōng)程勘察質量管理(lǐ)... 46

三、建設工(gōng)程勘察、設計(jì)文(wén)件λ π(jiàn)的(de)編制(zhì)... 48

四、建設工(gōng)程勘察、設計(jì)文(w↑γα™én)件(jiàn)的(de)實施... 49 ☆∑

第四節  建設工(gōng)程設計(jì)文(wén)件(ji₹✘àn)的(de)編制(zhì)... 49

一(yī)、建設工(gōng)程設計(jì)的(de)原♣∞¥β則... 49

二、建設工(gōng)程設計(jì)的(de)階段和(hé)內(nèi)容... 50 &¶

三、建設工(gōng)程設計(jì)深度... 51 ←☆♥™

四、抗震設防... 53

五、設計(jì)文(wén)件(jiàn)的(φ✘"¥de)審批... 53

六、設計(jì)文(wén)件(jiàn)的(de)修改... 54

第五節  建築工(gōng)程施工(gōng)圖設計(jì)文(wén)件(jiàn¶↕€)的(de)審查... 54

一(yī)、建築工(gōng)程施工(gōng)圖審查的(de)範圍及® 內(nèi)容... 55

二、建築工(gōng)程施工(gōng)圖審查機(jī)構..₽ββ. 56

三、建築工(gōng)程施工(gōng)圖審查的(de)程序... 56

四、建築工(gōng)程施工(gōng)圖審查各方的(de)責任... 57•♣λ↓

第六節  建設工(gōng)程勘察、設計(jìε≈λ✘)合同... 58

一(yī)、建設工(gōng)程勘察、設計(jì)合同的(de)特點... 5‌≠Ω$8

二、建設工(gōng)程勘察、設計(jì)合同的(de)分(÷≈↔βfēn)類... 59

三、建設工(gōng)程勘察、設計(jì)合同的(de)訂立...​™ ® 60

【引例分(fēn)析】... 62

【本章(zhāng)小(xiǎo)結】... 63

【思考題】... 63

第五章(zhāng)  建設工(gōng)程發包與承包法規... 64

【學習(xí)目标】... 64

【本章(zhāng)引例】... 65

第一(yī)節  建設工(gōng)程發包與承包... 65

一(yī)、建設工(gōng)程發包... 65

二、建設工(gōng)程承包... 68

三、建設工(gōng)程發包與承包的(de)立法現(xiβ≤àn)狀... 71

第二節  建設工(gōng)程招标投标.£®​®.. 72

一(yī)、建設工(gōng)程招标投标的(de)特征... ☆≈72

二、建設工(gōng)程招标投标的(de)原則... 73

三、建設工(gōng)程招标投标的(de)管理(lǐ)與監督...∏λ≥ 73

四、建設工(gōng)程招标... 74

五、建設工(gōng)程投标... 82

第三節  開(kāi)标... 87

一(yī)、開(kāi)标的(de)時(shí)間(ji✔>♣↕ān)... 87

二、開(kāi)标的(de)地(dì)點... 87 ♠♥↔&

三、開(kāi)标的(de)程序... 87

四、開(kāi)标需要(yào)注意的(de)事(shì)項... 88

第四節  評标... 89

一(yī)、評标的(de)标準... 89

二、評标的(de)原則... 89

三、評标的(de)方法... 90

四、評标的(de)程序... 90

第五節  中标... 93

一(yī)、中标的(de)标準...±$ 93

二、中标的(de)程序... 93

【引例分(fēn)析】... 94

【本章(zhāng)小(xiǎo)結】... 95

【思考題】... 95

第六章(zhāng)  建設工(gōng)程合同法規... 96

【學習(xí)目标】... 96

【本章(zhāng)引例】... 97

第一(yī)節  建設工(gōng)程§<合同法規的(de)法律關系... 98

一(yī)、建設工(gōng)程合同法律關系的(de)內(nèi)容... 98 ∞✔

二、建設工(gōng)程合同法律關系的(de)構成... 98 δλ

三、建設工(gōng)程合同的(de)特征... 102α‍ε

四、建設工(gōng)程合同的(de)分(fēn)類... 103

五、建設工(gōng)程合同管理(lǐ)的(de)任務... 104 ​÷δ

六、建設工(gōng)程合同管理(lǐ)的(deφ∏ε​)方法... 105

第二節  建設工(gōng)程合同的φ$δ(de)訂立... 106

一(yī)、建設工(gōng)程合同訂立的(de)原則... ¶σ106

二、建設工(gōng)程合同訂立的(de)程序... 109

三、建設工(gōng)程合同的(de)主要(yào)內(nèi)容... 113 £≤™

四、建設工(gōng)程合同締約過失責任... 114

第三節  建設工(gōng)程合同的(de)履行(xíng)... 11←≈δ5

一(yī)、建設工(gōng)程合同履¥♦行(xíng)的(de)內(nèi)容... 116

二、建設工(gōng)程合同履行(xíng)的(de)原則... 116

三、建設工(gōng)程合同履行(xíng)的(de)規<♣Ω則... 118

四、建設工(gōng)程合同履行(xíng)的(de)抗辯×€∞權... 120

五、建設工(gōng)程合同履行(xíng)中的(de)擔保... 121

第四節  建設工(gōng)程合同的(de)變更、終止和(hé)争議(yì)的(d♥εφe)解決... 122

一(yī)、建設工(gōng)程合同的(de)變更... 122

二、建設工(gōng)程合同的(de)終止... 123 ≠$

三、建設工(gōng)程合同違約責任... 124

四、合同争議(yì)的(de)解決...α ™ 129

第五節  建設工(gōng)程索賠... 130

一(yī)、建設工(gōng)程索賠的(de)特征... 130

二、建設工(gōng)程索賠的(de)原因... 131

三、建設工(gōng)程索賠的(de)分(fēn)類... 13₽≈λγ3

四、建設工(gōng)程索賠的(de)依據... 1✘§↔34

五、建設工(gōng)程索賠的(de)程序... 13¥≈6

【引例分(fēn)析】... 137

【本章(zhāng)小(xiǎo)結】... 137

【思考題】... 138

第七章(zhāng)  建設工(gōng)程安全生(shēng)産法規... 139 ↓✔σ 

【學習(xí)目标】... 139

【本章(zhāng)引例】... 140

第一(yī)節  建設工(gōng)程安全生(shēng)産... 140 ♦ ¥€

一(yī)、建設工(gōng)程安全生(shēng)産的(de)定義.σδ>₽.. 141

二、建設工(gōng)程安全生(shēng)産法律法規•→的(de)立法現(xiàn)狀... 141

三、建設工(gōng)程安全生(shēng)産法律... 142

第二節  建設工(gōng)程安全生(shēng)産的(de×↓)相(xiàng)關制(zhì)度... 144

一(yī)、建設工(gōng)程安全生↑™(shēng)産責任制(zhì)度... 145

二、建設工(gōng)程安全生(shēng)産的(de)監督檢查... 146  ∞

三、建設工(gōng)程安全生(shēng)産的(de)教育培訓制(zhì)度.€✔♦¶.. 148

四、建設工(gōng)程安全生(shēng)産的(de)勞動保護制(zhì)度.∞♠‍.. 150

五、建設工(gōng)程安全生(shēng)産的(de)市(shì)α ₹場(chǎng)準入制(zhì)度及獎罰制(zhì)度... 152 β÷€≠

第三節  建設工(gōng)程安全↕×®生(shēng)産的(de)保障與事(sσΩ&∑hì)故的(de)調查處理(lǐ)... 152

一(yī)、建設工(gōng)程安全生(shēng)産保障的(de)相(xiàng)關✔÷≈‍制(zhì)度... 152

二、建設工(gōng)程重大(dà)事(sλ>®hì)故的(de)調查處理(lǐ)... 154

第四節  建設工(gōng)程安全↓↑π生(shēng)産許可(kě)... 157

一(yī)、實行(xíng)安全生(shēng)産許Ωγ↓可(kě)制(zhì)度的(de)目的(de)... 157

二、安全生(shēng)産許可(kě)證的(de)申請(qǐng)...↑π™ 158

三、安全生(shēng)産許可(kě)證的(de)審查與頒發... 160

四、安全生(shēng)産許可(kě)證的(de)頒發管理(lǐ)機(jī)關人(rén)員(Ω÷≈™yuán)的(de)違法責任... 160

五、安全生(shēng)産許可(kě)證的(de)有(yǒu) ♠¥‌效期... 160

六、安全生(shēng)産許可(kě)證證書(shū)... 161

七、安全生(shēng)産許可(kě)證的(de)監督管理(lǐ)... 161

第五節  建設工(gōng)程安全生(shēng)産•"評價... 163

一(yī)、施工(gōng)企業(yè)安全生(sh♦&ēng)産評價的(de)标準... 163

二、施工(gōng)企業(yè)安全生(shēng)産評價的(de)方法... 167

【引例分(fēn)析】... 169

【本章(zhāng)小(xiǎo)結】... 169

【思考題】... 170

第八章(zhāng)  建設工(gōng)程監理(lǐ)法規... 171

【學習(xí)目标】... 171 ✔‌

【本章(zhāng)引例】... 172 ≥ →

第一(yī)節  建設工(gōng)程監理(lǐ)制(zhì)度... 173 ¥✘♠

一(yī)、建設工(gōng)程監理(lǐ)的♣¥↔α(de)範圍... 173

二、建設工(gōng)程監理(lǐ)的(de)原則... 174

三、建設工(gōng)程監理(lǐ)的(de)理(lǐ)解要(§₹yào)點... 175

第二節  工(gōng)程監理(lǐ)企業(yè)資質的≤♦ ×(de)管理(lǐ)... 176

一(yī)、工(gōng)程監理(lǐ)企業(yè)資質分(fēn)類..☆↓. 176

二、工(gōng)程監理(lǐ)企業(yπ©→è)資質的(de)申請(qǐng)與審批... 178

三、資質證書(shū)的(de)管理(lǐ♥♥∑÷)... 180

四、工(gōng)程監理(lǐ)企業(yè)的(de)監督<±↔管理(lǐ)... 181

第三節  建設工(gōng)程監理(lǐ)規範.±©.. 182

一(yī)、建設工(gōng)程監理(lǐ)機(jī)構及®±™其設施... 182

二、建設工(gōng)程監理(lǐ)規劃... 185

三、建設工(gōng)程監理(lǐ)實施細則... 185

四、建設工(gōng)程施工(gōng)階段的(de)←">ε監理(lǐ)工(gōng)作(zuò)... 186

五、建設工(gōng)程施工(gōng)階段合同管理(lǐ×φ)的(de)工(gōng)作(zuò)... 192

六、建設工(gōng)程監理(lǐ)的(de)專業(yè♥Ω)術(shù)語... 195

第四節  建設工(gōng)程監理(lǐ)各方的(de)關系... 19↓<7

一(yī)、業(yè)主與承包商的(de)關系... 19∞≠α7

二、業(yè)主與監理(lǐ)單位的(de)關系... 198

三、監理(lǐ)工(gōng)程師(shī)與承包商的(de)關系... 1♠®δ¶99

【引例分(fēn)析】... 199

【本章(zhāng)小(xiǎo)結】... 200 ↔σ≈¥

【思考題】... 200

第九章(zhāng)  建設工(gōng)程質量管理(lǐ)法規... 201

【學習(xí)目标】... 201

【本章(zhāng)引例】... 201

第一(yī)節  建設工(gōng)程的€σ (de)監督管理(lǐ)... 202

一(yī)、建設工(gōng)程主體♥≤∑(tǐ)的(de)監督管理(lǐ)制(zhì↑¥↓)度... 202

二、建設工(gōng)程質量的(de)檢測制(zhì)度...★λ' 203

三、建設工(gōng)程質量監督制(zhì)度... 204

第二節  建設行(xíng)為(wèi)主體(tǐ)的(d≥♠↔>e)質量責任與義務... 209

一(yī)、建設單位的(de)質量責任與義務... 209

二、建設工(gōng)程勘察設計(jì)單位的(de)質量≤​≠™責任與義務... 210

三、建設工(gōng)程施工(gōng)單位的(de)質量責任與義務... 211

四、建築材料、設備供應單位的(de)質量責π✔₽∏任與義務... 212

五、建設工(gōng)程監理(lǐ)單位的(de)質量責任與義務... 212

第三節  建設工(gōng)程質量保修與損害賠償... 213

一(yī)、建設工(gōng)程質量保©₹₽↓修... 213

二、建設工(gōng)程質量損害賠償... 213

【引例分(fēn)析】... 216

【本章(zhāng)小(xiǎo)結】... 21​©λ6

【思考題】... 217

附錄一(yī)：安全生(shēng)産φ™©¶管理(lǐ)評分(fēn)表... 218

附錄二：安全技(jì)術(shù)管理(lǐ)評分(fēn)表...ε>​ 220

附錄三：設備和(hé)設施管理(lǐ)評分(fēn)表..↑↔♠→. 222

附錄四：企業(yè)市(shì)場(chǎng)行(xíng)為(wèi)評分(fēn)表♣™... 223

附錄五：施工(gōng)現(xiàn)場(chǎng)安全管理(✔≥β>lǐ)評分(fēn)表... 225

附錄六：施工(gōng)企業(yè)安全生(shēng)産評價彙總表... 227 £✔¥

參考文(wén)獻... 228